​​房产税从租计算提醒点及计算案例

房产税从租计算提醒点及计算案例 一、对于出租的房屋--以租金收入为计税依据实务提醒 1.国税发〔2003〕89号文件规定：对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

2016-09-18

​​关于酒店业增值税涉税风险点的相关分析

关于酒店业增值税涉税风险点的相关分析 一、增值税涉税风险点 1.在本酒店宴请客人发生的招待、住宿支出，未作视同销售处理；2.客人支付的物品损坏赔款未作为提供住宿、餐饮服务取得的价外费用纳税；

2016-09-14

​​关于保险公司分入业务收支如何核算

关于保险公司分入业务收支如何核算 保险公司分入业务收支如何核算？？小编从科目设置和账务处理两方面来帮大家分析下：（一）科目设置 1.“分保费收入”科目　“分保费收入”科目核算保险公司分入分保业务所取得的保费收入。

2016-09-07

​​某建筑业采用两种计税方法，材料混同了该怎么处理？

某建筑业采用两种计税方法，材料混同了该怎么处理？ 小编发现根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税﹝2016﹞36号）文件要求，营改增后“建筑业“采用的简易计税方法分为三种三种情况，分别如下：

2016-09-02

​​哪些费用可以结转年度抵扣？

哪些费用可以结转年度抵扣？根据企业所得税法及其实施条例等规定，企业在扣除费用、享受有关税收优惠时，由于受限额、应纳税所得额或应纳税额等扣除限制，有的费用不能在当年一次性全额扣除，需要结转以后年度分期抵扣。哪些费用可以结转年度抵扣？小编对...

2016-08-29

​​农民取得的收入不是都免个税

农民取得的收入不是都免个税 之所以部分农民认为农民专业合作社相关行为属于免税项目，是因为在《中华人民共和国企业所得税法》及实施条例

2016-08-19

​​关于物业公司的纳税筹划案例

关于物业公司的纳税筹划案例 纳税筹划是指纳税人为达到减轻税收负担，实现企业税后净利润最大化和实现税收零风险的目的

2016-08-19

​​外贸企业小规模纳税人增值税怎样计算和核算？？

外贸企业小规模纳税人增值税怎样计算和核算？？小规模纳税人是指年销售额在财政部门规定的标准以下的，并且会计核算不健全，不能按照规定报送税务资料的增值税纳税人。

2016-08-16

​​房地产开发企业预计负债的核算

房地产开发企业预计负债的核算　预计负债是指企业很可能产生的负债。它与或有负债一样，都是过去的交易或事项形成的潜在义务或现时义务。如果履行该义务很可能导致经济利益流出企业，并且该义务的金额能可靠地计量

2016-08-15

​​国有独资公司

国有独资公司 国有单独投资，依法按照公司组织形式设立的企业法人。我国的国有独资公司是由国家授权投资的机构或者国家授权的部门单独投资设立的有限责任公司。这种公司特征：

2016-08-13

​​关于工业企业增值税的核算

关于工业企业增值税的核算（一）供应阶段 1.按价税合一记账的情况 凡是纳税人未按照规定取得并保存增值税扣税凭证，以及外购固定资产、外购货物用于非应税项目、免税项目、集体福利或个人消费、非正常损失，非正常损失的在产品、产成品所耗用的外购货物或...

2016-07-25

​​副产品成本计算

副产品成本计算（by-product costing） 对副产品进行的成本计算。副产品是指利用同一种原料，经过同一个生产过程，附带生产出的一种经济价值较低的次要产品。这种产品是由于生产主产品而附带生产出来 。

2016-07-23

​​土地使用权怎样摊销？？

土地使用权怎样摊销？？【例】甲公司为扩大生产规模需新建两个大车间，2006年5月征用了一块价值为1000万元，使用年限为50年的土地。2006年12月，在生产线安装完成后两个车间同时投入了使用。2007年1月起，甲公司将包括1000万元土地使用权成本在内的两个车...

2016-07-06

​​出口货物退免税的计算方法

出口货物退免税的计算方法　出口货物消费税，除规定不退税的应税消费品外，分别采取免税和退税两种办法：（1）对有进出口经营权的生产企业直接出口或委托外贸企业代理出口的应税消费品，对没有进出口经营权的生产企业委托出口的应税消费品，一律免征消费税...

2016-07-05

​​关于行政单位会计制度

关于行政单位会计制度 规范行政单位会计核算，保证会计信息质量的基本行政法规，由财政部统一制定。现行《行政单位会计制度》即是基本准则，对会计核算的一般要求作出原则性的规定；又是具体准则，规范会计人员的具体工作。

2016-07-04

​​关于物业管理企业应付工资和应付福利费的核算

关于物业管理企业应付工资和应付福利费的核算（一）应付福利费的核算　应付福利费，是物业管理企业准备用于企业职工福利方面的资金。物业管理企业按规定用于职工福利方面的资金来源，包括从费用中提取和从税后利润中提取。从费用中提取的职工福利费主要用...

2016-06-22

​​关于工业企业建账购买的账簿

关于工业企业建账购买的账簿　工业企业由于会计核算涉及内容多，又有成本归集与计算问题，所以工业企业建账是最复杂的，一般而言，工业企业应设置的账簿有：　1、银行存款日记　一般应根据每个银行账号单独设立1本账。如果企业只有1个基本账户，则就设1本...

2016-06-22

​​关于民间非营利组织会计制度特点

关于民间非营利组织会计制度特点 日前，《民间非营利组织会计制度》在制定过程中，既充分考虑了民间非营利组织的组织特性和业务特点，又尽可能借鉴了国际通行的惯例，使得我国《民间非营利组织会计制度》既兼顾我国国情，又与国际接轨。新制度引用了企业...

2016-05-27

​​银行汇票结算的基本规定

银行汇票结算的基本规定 （1）银行汇票的汇票金额起点为500元。500元以下款项银行不予办理银行汇票结算。（2）银行汇票的付款期为1个月。这里所说的付款期，是指从签发之日起到办理兑付之日止的时期。

2016-05-21

​​外贸企业维修费如何核算？？

外贸企业维修费如何核算？？　外贸企业出口给国外客户一批货物有损坏，办理临时进出口后把损坏的货物发送厂家进行维修，支付给厂家维修费，客户在把维修费支付该公司，维修费和支付维修费如何进行会计核算？是否可以办理退税？

2016-05-20

​​关联企业如何判定？？

关联企业如何判定？？　关联企业的判定根据《国家税务总局关于印发《特别纳税调整实施办法（试行）》的通知》（国税发[2009]2号）第九条进行判定：所得税法实施条例第一百零九条及征管法实施细则第五十一条所称关联关系，主要是指企业与其他企业、组织或个...

2016-05-16

​​商品流通企业的时间性差异和永久性差异

商品流通企业的时间性差异和永久性差异 企业按照会计规定计算的所得税前会计利润（以下简称“税前会计利润”）与按税法规定计算的应纳税所得额（以下简称“纳税所得”）之间，往往存在着一定的差异。 这种差异就其原因和性质不同可以分为两种，即时间性差异和...

2016-05-09

​​关于餐饮库房财务管理制度

关于餐饮库房财务管理制度 餐饮企业为了规范财务管理、财务核算，健全财务制度，更有效的为企业决策服务，都会制定相关的财务管理制度。同时为了加强企业库房管理，规范库房财务管理与核算工作，也需要制定相关库房财务管理制度。1、所有财产、低值易耗品...

2016-04-19

​​土地使用权摊销年限怎样规定？？

土地使用权摊销年限怎样规定？？土地使用权摊销年限是按照合同约定年限还是按照税法规定最低十年？第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用...

2016-04-15

​​跨年度合同营业额如何确定？？

跨年度合同营业额如何确定？？近日，一家建筑公司于2008年6月1日签订了一管道工程的建筑安装合同，合同到期日为2009年10月31日。2009年度履行该建筑合同的金额为1000万元，其中含构成管道工程主体的防腐管段、管件设备价值400万元，该公司2009年度执行该建...

2016-04-14

​​计提个人所得税的会计分录

计提个人所得税的会计分录怎么做？个人所得税是代扣代缴，也就是说在发放工资时进行扣缴，因此不是计提。

2016-04-02

​​私营企业财务管理特征

私营企业财务管理特征一、私营企业及财务现状 私营企业是当前最富活力的经济群体，占全国企业总数的99.8%，是我国经济的基础，创造了我国60%左右的GDP，上缴了约50%的税收，提供了75%以上的城镇就业岗位。截至2011年底，全国民营企业达到964万家，同比增长...

2016-03-31

​​包工包料安装行业如何纳税？？

包工包料安装行业如何纳税？？一般纳税人公司主要以销售材料为主，如果有包工包料的安装业务请问该怎样做账？ 1.如果是销售货物并提供安装的，按全额交增值税；2.如果是销售外购货物并提供建筑业劳务的，按全额计征营业税；

2016-03-24

​​房地产开发企业的成本管理职责

房地产开发企业的成本管理职责1、正确处理成本、市场、工程房地产开质量、开发周期、资源、效益之间的关系，防止和杜绝重大工程质量事故，努力缩短开发周期，严格控制项目的质量成本和期间费用，加速投资回报，提高投资回报率。 2、组织项目开发成本费...

2016-03-23

​​房地产会计的做账流程

(1)外来原始凭证。由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。

2016-03-17