房产装修期间企业是否需要缴纳房产税

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房产装修期间企业是否需要缴纳房产税

不需要,是按年缴纳的

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.现行的房产税是第2步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施.

一、房产税纳税时间:

1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税.

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税.

3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税.

4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税.

5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税.

6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税.

7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税.

二、纳税期限房产税实行按年计算,分期缴纳的征收办法.具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定.

三、纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定,即使办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》.

四、纳税地点和征收机关房产税在房产所在地缴纳.对房产不在同一地方的纳税人,应按房产的座落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳.

房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门.

注意:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳.纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定.所以,各城市的征税时间并不一致.

装修费是否并入房产原值缴纳房产税?

企业固定资产的计税基础应当根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十八条的规定确定.

(外购的固定资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础)

装修费用不符合固定资产计税基础条件的,可作为长期待摊费用按税法规定处理.

●装修房产税:财税(2008)152号

一、关于房产原值如何确定的问题

对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税.

房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算.对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估.

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