房产税上月未计提,用政府会计制度什么科目

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房产税上月未计提,用政府会计制度什么科目

计提时 借:管理费用--税费--房产税(土地使用税)

贷:应交税费--应交房产税(应交土地使用税)

实际缴纳时 借:应交税费--应交房产税(应交土地使用税)

贷:银行存款

房产税计入管理费用科目.与房产出租有关的房产税应列在"营业税金及附加"科目核算.

房产税是以房屋为征税对象,以房屋计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税.

房产税的特点:

房产税属于财产税中的个别财产税.(一般有房有车的人,才交财产税)

征税范围限于城镇的经营性房屋.(农村,非营业)

区别房屋的经营使用方式规定不同的计税依据.(作为财产收益两种方式)

房产税的征税范围:

房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,不包括农村.(四大区征税)与城镇土地使用税一样的征税范围.

房产税计入什么科目

为了反映和核算企业应缴、已缴、多缴或欠缴的房产税的情况,企业应在会计上设置"应交税金一应交房产税"科目进行核算.

该科目贷方反映按规定计算应缴的房产税数额,借方反映实际缴纳的房产税数额;若有贷方余额,表示企业欠缴或需补缴的房产税款,若有借方余额,表示企业实际多缴纳的房产税的税款.

当企业计算出应缴的房产税时,借记"管理费用"或"商品流通费用"等科目,贷记"应交税金一应交房产税"科目;当按规定实际上缴房产税时,借记"应交税金一应交房产税"科目,贷记"银行存款"等科目.

由于房产税也是按年征收,分期缴纳的办法进行征收,所以对房产税的会计处理也可以照车船使用税等方法进行.即如果房产税按月缴纳或分期缴纳,但税款金额不大的,可在按规定计算出应纳的车船使用税时,直接借记"管理费用"或"商品流通费用"等科目;如果企业分期缴纳,而且每期缴纳的房产税数额比较大时,可以通过"待摊费用"科目,分期摊入有关成本费用中去.房产税的会计处理是直接在管理费用或商品流通费用中列支的会计核算 对于企业按月缴纳或按季、半年或者一年为期间缴纳房产税且税款数额相对不大,直接计入缴纳当期的管理费用或商品流通费用中去.

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