企业房产税的计算与账务处理

企业房产税应该如何计算和进行账务处理？今天小编就带大家学习了解一下。

一、房产税的计算方法

计税标准	计税依据	税率	税额计算公式
从价计征	房产余值	1.2%	全年应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）*1.2%
从租计征	房屋租金	12%或4%	应纳税额=租金收入*12% （或4%）

二、房产税的账务处理：

企业缴纳的房产税应在“税金及附加”科目中列支。

计提时：

借：税金及附加

　贷：应交税费—应交房产税

实际缴纳时：

借：应交税费—应交房产税

　贷：银行存款等

举例：

某公司办公大楼原值30000万元，2018年3月1日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，不含税租金每年1000万元。当地规定房产原值减除比例为20%，2018年该公司应缴纳房产税为多少？

2018年1月至2月从价计征的房产税：30000×（1-20%）×1.2%×2÷12=48（万元）；2018年3月至12月从价计征的房产税：（30000-5000）×（1-20%）×1.2%×10÷12=200（万元）；2018年3月至12月从租计征的房产税：1000×12%×10÷12=100（万元），应纳房产税合计=48+200+100=348（万元）。

好了，以上就是企业房产税的计算与账务处理。更多财税知识的学习，请继续关注会计实战基地吧。