房地产开发企业如何核算短期借款?

什么是短期借款?

短期借款(Short Term Loan 或 Short Term Loans)是指企业根据生产经营的需要，从银行或其他金融机构借入的偿还期在一年以内的各种借款，包括生产周转借款、临时借款等。短期借款是指企业为维持正常的生产经营所需的资金或为抵偿某项债务而向银行或其他金融机构等外单位借入的、还款期限在一年以下(含一年)的各种借款。短期借款主要有经营周转借款、临时借款、结算借款、票据贴现借款、卖方信贷、预购定金借款和专项储备借款等等。

房地产开发企业如何核算短期借款?

按照现行会计制度的规定，短期借款是指企业借入的期限在一年以内的各种借款，包括流动资金借款等。

凡借入的短期借款，应在银行将贷款转入企业的存款户时，记入“银行存款”科目的借方和“短期借款”科目。

贷方：

借：银行存款××× 贷：短期借款×××

对于银行借款的利息，在开发产品完工以前，计入开发成本，记入“开发间接费用”科目;

在开发产品完工以后，计入当期损益，记入“财务费用”科目。

如果借款数额不大，对按季结算的借款利息，可在收到银行计息通知时，直接计入开发成本，记入“开发间接费用”科目的借方和“银行存款”科目。

贷方：

借：开发间接费用××× 贷：银行存款×××

如果借款数额较大，也可考虑采取待摊的办法，在收到银行计息通知时，记入“待摊费用”科目的借方和“银行存款”科目。

贷方：

借：待摊费用 ××× 贷：银行存款×××

再按月将它分摊记入“开发间接费用”科目的借方和“待摊费用”科目

贷方：

借：开发间接费用××× 贷：待摊费用×××

短期借款到期偿还时，应记入“短期借款”科目的借方和“银行存款”科目

贷方：

借：短期借款 ××× 贷：银行存款×××