预收租金的账务处理怎么做？

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　　企业预收租金时，一般将预收的租金计入预收账款科目核算，再按实际分摊。以下是会计网整理的关于预收租金账务处理的内容，来一起了解吧。

　　预收租金如何做账？

　　收到租金时：

　　借：银行存款

　　贷：预收账款

　　实际分摊租金时：

　　借：预收账款——租金

　 　贷：主营业务收入

　 　应交税费——应交增值税

　　预收账款可以理解为以买卖合同为依据，由购货方预先支付一部分或全部货款给供应方而发生的一项负责，这项负债需用以后的商品或劳务来偿付。预收账款主要包括预收的货款、预收的购货定金，当企业收到这笔款项时，由于商品或劳务的销售合同尚未履行，因此不能作为收入入账，只能确认为负债。企业提供商品或劳务后，按照合同履行情况，可逐期将未实现收入转成已实现收入。

　　一般预收账款的期限不超过一年，作为一项流动负债反映在各期末的资产负债表上。对于超过一年期限的预收账款，称为“递延贷项”，在资产负债表的负债与所有者权益之间单独列示。

　　支付房租费如何做账？

　　1、若是每月支付一次房租的，则做以下分录：

　　借：管理费用/销售费用/制造费用——房租

　　贷：库存现金/银行存款

　　2、若是一次性支付一年房租时，则以下分录：

　　借：预付账款——房租

　　 贷：库存现金/银行存款

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