按揭贷款买房的会计分录怎么做？

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　　公司经营过程中，购买的房产属于固定资产核算范畴。如果是采取按揭贷款方式购买房屋的，应如何做会计分录？

　　向银行按揭贷款买房的会计分录是什么？

　　公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：

　　1、按揭贷款购房时：

　　借：固定资产

　　 贷：长期借款

　　2、每月支付贷款时：

　　借：长期借款

　　 贷：银行存款

　　固定资产如何理解？

　　固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产。固定资产明显特点为使用期限较长，单位价值大。

　　固定资产主要包括以下几类：

　　1、房屋和建筑物，是指产权属于本企业的所有房屋和建筑物。

　　2、一般办公设备，指企业常用的办公与事务方面的设备。

　　3、专用设备，是指属于企业所有专门用于某项工作的设备。

　　4、文物和陈列品，是指博物馆、展览馆等文化事业单位的各种文物和陈列品。

　　5、图书，是指专业图书馆、文化馆的图书和单位的业务书籍。

　　6、运输设备，是指后勤部门使用的各种交通运输工具。

　　7、机械设备，主要是企业后勤部门用于自身维修的机床、动力机、工具等和备用的发电机等，以及计仪器、检测仪器和医院的医疗器械设备。

　　8、其他固定资产，是指以上各类未包括的固定资产。主管部门可根据具体情况适当划分，也可将以上各类适当划细，增加种类。

　　购买房屋的会计分录

　　1、购买土地、房产自用，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的。

　　借：无形资产-土地使用权

　 固定资产-房屋建筑物

　　 贷：银行存款等

　　2、购买土地、房产为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的。

　　借：投资性房地产-土地使用权

　　 投资性房地产-房屋建筑物

　　 贷：银行存款等

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