出租固定资产会计分录如何写？

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　　在生产经营中，企业常将已经使用过的闲置固定资产对外出租，对于固定资产出租会计分录，会计人员应该如何编制？

　　出租固定资产的会计分录

　　如果合同并不是融资租赁合同的话，按经营租赁处理：

　　出租时：

　　借：银行存款

　　 贷：主营业务收入

　　 应交税费—应交增值税—销项税额

　　借：主营业务成本

　　 贷：累计折旧

　　期满出售时：

　　借：固定资产清理

　　 累计折旧

　　 贷：固定资产

　　发生清理费用时

　　借：固定资产清理

　　 贷：银行存款（应缴税费等）

　　处置的收入：

　　借：银行存款（或库存现金等相关科目）

　　 贷：固定资产清理

　　清理净损益：

　　借：固定资产清理

　　 贷：资产处置损益

　　“固定资产清理”是资产类账户，用来核算企业因出售、报废和毁损等原因转入清理的固定资产价值以及在清理过程中所发生的清理费用和清理收入。借方登记固定资产转入清理的净值和清理过程中发生的费用；贷方登记出售固定资产的取得的价款、残料价值和变价收入。其借方余额表示清理后的净损失；贷方余额表示清理后的净收益。清理完毕后净收益按资产还有无价值转入“营业外收入”或“资产处置损益”账户；净损失转入“营业外支出”账户或“资产处置损益”账户。

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