物业公司代收租金会计分录是什么？

去唱生活的歌谣，不要埋怨生活给予了太多的磨难，不必抱怨生命中有太多的曲折。下面小伙伴们就和老师一起来详细了解一下有关物业公司代收租金会计分录是什么？问题的解答，希望老师整理的内容能够帮助到大家，一起接着往下看吧。

　　随着社会的快速发展，小区的物业发展也是蒸蒸日上，物业公司管理的范围也是十分广泛的，就如一般的水电费、花草修理费、小区垃圾处理费等等。由物业公司来代收的租金，该如何写会计分录？

　　代收租金的会计分录怎么做？

　　1.收取的是当年的

　　借：银行存款——XX银行

　　 贷：主营业务收入——租金

　　2.收取以后年度的

　　借：银行存款——XX银行

　　 贷：预收账款

　　3.第二年摊销

　　借：预收账款

　 　贷：主营业务收入——租金

　　预收账款、主营业务收入是什么？

　　预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。预收账款是以买卖双方协议或合同为依据，由购货方预先支付一部分(或全部) 货款给供应方而发生的一项负债，这项负债要用以后的商品或劳务来偿付。

　　企业在收到这笔钱时，商品或劳务的销售合同尚未履行，因而不能作为收入入账，只能确认为一项负债，即贷记“预收账款”账户。

　　企业按合同规定提供商品或劳务后，再根据合同的履行情况，逐期将未实现收入转成已实现收入，即借记“预收账款” 账户，贷记有关收入账户。

　　预收账款的列报根据其余额性质，借方为资产性质归入应收账款借方，应收账款贷方为负债性质归入预收账款贷方。

　　主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。主营业务收入包括制造业的销售产品、半成品和提供工业性劳务作业的收入;商品流通企业的销售商品收入;旅游服务业的门票收入、客户收入、餐饮收入等。

　　主营业务收入属于损益类科目，贷方表示增加，借方表示减少或者冲减的金额，本科目期末需要结转到本年利润科目，期末无余额。

大鹏一日同风起，扶摇直上九万里，你若想成功，努力是必不可少的。会计是一门理论和实操相结合的学科，因此牛账网既有理论学习课程，也有实操就业课程，多方位满足小伙伴们的学习需求，如果你想学会计，不妨来牛账网看看吧，现报名牛账网学习课程，还有更多好礼在等你哦！