厂房转租会计分录是什么？

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　　企业在生产经营过程中，可能会出现先租厂使用，随后再转为出租的情况。那么厂房转租会计分录如何编制？

　　厂房转租会计分录　　

租入的厂房，属于固定资产范畴：

　　１、租入固定资产：

　　借：其他业务成本／长期待摊费用等

　 　贷：银行存款等科目

　　２、转租出去：

　　借：银行存款

　 贷：其他业务收入

　 　应交税费——应交增值税（销项税额）

　　３、接受转租：

　　借：制造费用

　　 贷：银行存款

　　固定资产的会计核算

　　固定资产的核算内容包括固定资产的取得、折旧、清理等业务。固定资产的取得，可按其来源不同分为其他单位投入、购入、融资租人、自建、接受捐赠和盘盈等。

　　固定资产折旧是指对固定资产使用过程中逐渐损耗的那部分价值，在其有效使用内进行分摊，形成折旧费用，计入当期成本。

　　该科目借方反映增加的固定资产原值，贷方反映固定资产减少的原值，借方余额反映银行期末各种固定资产的原值总额。

　　其他业务收入会计核算

　　其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产转让、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。

　　其他业务收入属损益类科目，其借方表示减少，贷方表示增加，通常是在月底结转其收入到“本年利润”科目是做借方结转会计分录，期末无余额。

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