房产税如何计算？

房产税如何计算？！加油，加油，为你加油。福星为你照，好运跟你走，美好日子就在你前头。今天考试，将最好的运气、最好的问候、最好的祝福送给你：祝考试顺利，所以就跟老师来一起看看吧。

房产税如何计算？

1、按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算.

其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%

2、按租金收入计算.

其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

以上房产税如何计算方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4.按月缴纳,则以年应纳税额除以12.

对于工业用的自用地下建物,以房屋原价的50%作为应税房产原值.对于与地上房屋相连的地下建筑物,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税.

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.

征收范围限于城镇的经营性房屋.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税.

房产税如何计算？的问题您看懂了吗，希望这个解答可以帮助到您，如果您还想知道更多的可以关注我们会计实战基地哦！另外我们还整理了初级押题卷+高清视频讲解，满满干货！价值1333元押题卷速领，赶紧行动吧！