缴纳契税是否含精装修费用

问：我购买了一套精装修房屋，购房合同中分别列明了房价和精装修的款项，在缴纳契税时，计税依据是否应包括装修费用部分？ 答复：

根据《国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》（国税函〔2007〕606号）的规定，房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。因此，该市民缴纳契税的计税依据不应扣除精装修部分的款项。