企业办理土地证时的费用是怎么核算

会计核算是财务工作的基石，不同的财务核算对于最终企业的利润，税收，分红都起到了不同的结果，一名合格的财务人员运用合理的财务核算对于企业的运营成本的节约，帮助企业管理者做出正确且合理的决策起到了关键的作用，那么接下来，我们就具体讲解一下企业办理土地证费用会计应如何核算

企业办理土地证时的公证费是40元1平米乘以产权证面积，契税是征收全额契税测绘费，是1.36元1平米，公式是1.36元乘以实际测绘面积。相关的账务处理已经在企业办理土地证时的费用是怎么核算中写出来了，款已支付，土地证正在办理，是借记预付账款，贷记银行存款的科目进行核算，那拿到土地证是怎么做账呢?看看下文。

费用：(免征个人所得税)公证费：40元/平米*产权证面积，契税：征收全额契税测绘费：1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积。

二手房交易手续费：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米登记费：(工本费)80元共有权证:20元。大概差不多就这样。

买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

办土地证费用会计怎么做帐

款已支付，土地证正在办理中：

借：预付账款

贷：银行存款

拿到土地证：

借：无形资产——土地使用权

贷：预付账款

如果不符合条件，土地证无法拿到，且无法退还办证的款项，则：

借：长期待摊费用——土地

贷：预付账款

以上就是本节课的内容，这方面的知识点在以后的实际工作过程当中将会非常重要，请大家回去以后认真详细的去了解相关的知识，如果有不懂的，或者不明白的地方，欢迎咨询会计实战基地，或者咨询我们的老师，我们将为您继续传道解惑授业