小规模物业公司的水费可以不做简易征收吗

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小规模物业公司的水费可以不做简易征收吗

按照差额简易征税

1、差额征税政策

提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税.

这一条的由来也是因为增值税下物业公司代收水电费的差额征税政策,但营改增后,增值税视为转售行为,电费可以正常按照17%抵扣进项,但水费进项只有3%,销项要按照13%,因此对此种特殊业务给予差额且简易计税的优惠.

2、发票开具与下游影响

(1)一般纳税人可开具3%全额增值税专用发票或普通发票,下游取得专票抵扣进项.

(2)小规模纳税人可自行开具3%普票,或代开3%增值税专用发票.

简易征收,即简易征税办法,是增值税一般纳税人,因行业的特殊性,无法取得原材料或货物的增值税进项发票,所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高,因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税.

增值税一般纳税人按简易办法备案须提供的材料

1、企业适用简易办法征收书面(打印)申请书(申请内容包括:生产上述货物的原料及生产流程的详细说明);

2、《企业营业执照》副本(复印件);

3、《增值税一般纳税人资格证书》(复印件);

4、有关部门批准企业生产产品的资质证明或产品检验合格报告(复印件).

5、企业填报《增值税一般纳税人简易办法征收申请备案表》一式二份.

简易征收税额如何进行账务处理?

1、一般计税的会计分录,

取得收入时,

借:银行存款等

贷:主营业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

2、简易计税的会计分录,

取得收入时,

借:银行存款等

贷:主营业务收入

应交税费-简易计税

小规模物业公司的水费可以不做简易征收吗?上述文章针对这个问题进行了详细的解答,应该按照差额简易征收的方式进行征收.文章中对简易征收所需要的资料进行了整理.并对其相应的账务处理进行了示范.本文的解答就到此结束了.

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