减免的房产税土地税怎么做账

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减免的房产税土地税怎么做账

答:实际缴纳的房产税计入"管理费用",房产税退税冲减"管理费用",直接减免的不用做账务处理.

按照企业会计制度的规定,对于直接减免的房产税、土地使用税应当不作账务处理.但因为税收的减免还必须根据税收法律、行政法规等规定书面申请,经依法批准后方可进行减免,对未经申请或经申请但未经批准之前,纳税人应照章纳税.纳税人在依法计提两税时,应作会计分录如下:

借:管理费用

贷:应交税金---房产税(或土地使用税)

相应在收到税务机关的退税时,正确的账务处理应当是冲减管理费用,即:

借:银行存款

贷:管理费用

减免所得税办理步骤

减免税是指依据税收法律、法规以及国家有关税收规定(以下简称税法规定)给予纳税人减税、免税.减税是指从应纳税款中减征部分税款;免税是指免征某一税种、某一项目的税款.

减免税分为报批类减免税和备案类减免税.报批类减免税是指应由税务机关审批的减免税项目;备案类减免税是指取消审批手续的减免税项目和不需税务机关审批的减免税项目.

纳税人享受报批类减免税,应提交相应资料,提出申请,经具有审批权限的税务机关审批确认后执行.未按规定申请或虽申请但未经有权税务机关审批确认的,纳税人不得享受减免税.

纳税人享受备案类减免税,应提请备案,经税务机关登记备案后,自登记备案之日起执行.纳税人未按规定备案的,一律不得减免税.

纳税人同时从事减免项目与非减免项目的,应分别核算,独立计算减免项目的计税依据以及减免税额度.不能分别核算的,不能享受减免税;核算不清的,由税务机关按合理方法核定.

企业所得税的各类减免税应按照《国家税务总局关于印发(税收减免管理办法(试行))的通知》(国税发[2005]129号)的相关规定办理.

国税发[2005]129号文件规定与《中华人民共和国企业所得税法》 [1] 及其实施条例规定不一致的,按《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例的规定执行.

按《企业会计准则第16号--政府补助》应用指南的规定,税收返还是政府按照国家有关规定采取先征后返(退)、即征即退等办法向企业返还的税款,属于以税收优惠形式给予的一种政府补助(增值税出口退税不属于政府补助).除税收返还外,税收优惠还包括直接减征、免征、增加计税抵扣额、抵免部分税额等形式.这类税收优惠并未直接向企业无偿提供资产,不作为本准则规范的政府补助.以上就是减免的房产税土地税怎么做账全部内容,不知道各位对于这个知识点了解的怎么样了不懂的话可以咨询老师哦!

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