物业公司收租金差价怎么做账

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物业公司收租金差价怎么做账

物业公司收租金差价计入其他业务收入.一般纳税人企业收到租金,开发票,借银行存款,贷应交税费-应交增值税-销项税和其他业务收入,同时提税,借税金及附加,贷应交税费-附加税费等,借应交税费,贷银行存款.出租部分的折旧,借其他业务成本,借累计折旧.

疫情期间,企业减免三个月的租金,如何做账?

(1)如果企业已预收租金,在发生减免租金时可以延长租赁期或冲抵下期租金

(2)如果企业涉及退回租金,则需要开具红字增值税专用发票.

对于减免租金,会计如何确认收入呢?根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租方可在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入.

物业代收的水电费如何做账

营改增后物业公司水电的账务处理:

物业公司代收代缴水电费,应计入"其他应收款"科目,并设二级科目"代收水电费".

1、收取时:

借:库存现金

贷:其他应收款-代收水电费.

交电业局时:

借:其他应收款-代收水电费

贷:库存现金.

2.预收的部分会计分录:

收取时

借:现金

贷:其他应收款-代收水电

电费下来后,根据业主的电费额,冲预收的部

借:其他应收款-代收水电费

贷:现金

看了上文对物业公司收租金差价怎么做账的解读,大家对物业公司代收代付相关租金费用的账务处理的理解是不是又加深了呢?营改增以后,物业公司的相关税务处理、账务处理比较复杂,如果各位小伙伴有hold不住的问题,请登录我们的网站寻找答案,也可向我们的答疑老师寻求帮助,我们助力财税小伙伴更好应对实务!

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