公司是否交纳契税,什么时候缴纳

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公司是否交纳契税,什么时候缴纳

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,一般是政务大厅的地税局窗口办理交纳手续.并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款.

房产等价置换是否需要缴纳契税?

根据《契税暂行条例》(国务院令第224号)第四条规定,契税的计税依据:

(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;

(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;

(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额.

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定.

另外根据《契税暂行条例实施细则》(财法字〔1997〕52号)第十条规定,土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款.交换价格相等的,免征契税.

综上,房屋交换时,以房屋价格差额为缴纳契税依据,按照财法字〔1997〕52号文件相关规定,房屋交换价格相等的,可以免征契税.因此A企业与B企业等价置换房产时,不需要缴纳契税.

公司是否交纳契税,什么时候缴纳?综合以上内容所述,其实学员们看完上文之后应该知道公司的契税是需要根据业务来定的,契税的缴纳时间往往都是按照合同或者获取凭证的当天的.如果你们在日常的财务工作中关于契税还有其他的问题,倒是建议你们可以来本网站进行免费搜索学习.

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