房地产开发企业农贸市场设计费计入什么科目?

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房地产开发企业农贸市场设计费计入什么科目?

房地产公司设计费用计入开发成本-前期工程费-设计费-施工图设计或规划设计费

房地产企业和工业企业(制造业)在会计核算上是有不同的.

从成本核算:制造业生产成本周期短,产品在很短的时间内就可完成生产成本的制造;而房地产企业开发成本周期长,房屋开发建设一般跨年度才可完工.所以,这是两个不同行业的会计核算,还有很多不同之处.

房地产企业涉及的税种

房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等.

房产企业外拓人员劳务费做入什么科目?

如果是劳务公司,劳务费记入"主营业务成本".

如果是一般企业,且不是经常性支付,可与"其他业务收入"对应,记入"其他业务支出".

如果是聘用的临时技术或管理或后勤人员,支付的劳务费应记入"管理费用".

总之,除非本企业员工,一般临时人员的劳务费都不记入"应付职工薪酬--工资".

发放劳务费的企业有责任代扣代缴个人所得税.

房产公司的外拓员主要是开拓房地产市场,主动出击外出寻找客户.主要包括以下几种方式:

1、去人流集中区域发放单页并力图拿到意向客户电话号码以便后期联系;

2、到人多的地方摆摊设点,吸引准客户前来询问,并留下号码;

3、去一些比较老的社区发放单页,一般他们要改善房源的相对比较多.

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