物业公司电梯广告费怎么开发票?

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物业公司电梯广告费怎么开发票?

物业公司电梯广告收入,根据取得的广告收入金额,开具相应内容的发票给对方单位.如果物业公司无法自己开具发票的话,可以让税务部门代开发票.

电梯属于物业共用部分,其收益归全体业主支配.物业公司私自与广告公司签订合同,但截留收益的情况非常普遍.

附:相关法律规定

《物权法》(第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年(丁亥年)3月16日通过,自2007年10月1日起施行.)

第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务.

第七十三条建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有.

物业公司广告费收入计入什么科目?

物业公司广告费收入应计入其他业务收入账户,会计分录为:

借:银行存款/库存现金

贷:其他业务收入

其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入.如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等. 其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,具有不经常发生,每笔业务金额一般较小,占收入的比重较低等特点.

其他业务收入账户:

1、账户性质:损益类账户.

2、账户用途:核算企业出主营业务外的其他业务收入,如出售材料、固定资产出租等.

3、账户结构:贷方记增加,登记取得的其他业务收入;借方记减少,登记期末转入本年利润账户的数额;期末结转后无余额.

4、明细账户:按其他业务收入的种类设置明细账.

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