什么是物权行为

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本问题由牛账网CPA研究院主任、上财商学院EDP特聘讲师、《CPA四维考霸》主编郁刚老师为您解答：

物权行为是以物权的设立、移转、变更或消灭为目的的法律行为。物权行为是法律行为的一种。

依大陆法各国民法的规定，物权行为除须遵循法律行为的一般规则外，还受到法律的特殊限制：

1.物权行为的内容须严格遵循物权法定的要求，行为人不得创设物权类型；

2.物权行为属要式行为，须采取法定特别形式，转移不动产的物权行为须以登记为要件，转移动产的物权以支付为要件；

3.其中某些国家的法律采取成立要件主义，另一些国家的法律采取对抗要件主义。