房租收入该如何开票做账

房租收入该如何开票做账？

开房租发票的税款,会计处理分录:

借:银行存款【或库存现金】

贷:营业外支出

贷:应缴税费--应缴的税目

如果是代开租金发票的税金,则计入相关费用:

借:银行存款【或库存现金】

借:其他业务成本 【税金金额】

贷:其他业务收入

贷:应缴税费--应缴的税目

租金收入先开票怎么分期做账

先做预收款然后每月分摊确认收入

例如一次性收一年的物业费 120元

收取时:

借:银行存款 120

贷:预收账款 120

每月月末分摊确认收入时

借:预收账款 10

贷:主营业务收入10

税务申报时就按当月确认的收入申报就行预收款是作为一项负债存在的

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