个人住房租赁给公司使用怎么开票

个人住房租赁给公司使用怎么开票？

1、提供什么资料?

带上身份证和房屋租赁合同,到房屋所在地的主管税务机关【地税办税服务厅】,领取并填写开票申请表后,申请开票.

2、缴纳多少税金?

根据财税文件对个人出租住房的税种政策如下:

【一】对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税.

【二】对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税.

【三】对个人出租住房,不区分用途,在5%税率的基础上按照1.5%缴纳增值税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税.

营改增后单位出租房屋收的水电费怎么开票

代收电费要作为出租金额开具租赁发票的.

理论上要把代收的电费全部看成是租金,由税务机关代开租赁发票.

价外费用是指价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、违约金、延期付款利息、包装费、包装物租金、储备金、运输装卸费、代收款项、代垫款项以及其他各种性质的费用.

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