房价升值房屋建筑物为什么还要计提折旧

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房价升值房屋建筑物为什么还要计提折旧？

评估调账日，

借记“固定资产”

贷记“资本公积”

每年计提折旧时，

借记费用科目

贷记“累计折旧”

每年转销资本公积时，

借记“资本公积”

贷记“累计折旧”

按资产评估后价值100万元计提折旧，每年计提折旧，评估增值递延所得税款，按25年计算，每年折旧结转。

方法有一下两种：

1：所谓提足折旧指已经提足该项固定资产应提折旧总额应提折旧总额固定资产原价减预计残值加预计清理费用金额固定资产残值应该按照低于固定资产原值5%预留没预留计算缴纳企业所税要做纳税调整；

2：固定资产提足折旧管能否继续使用均再提取折旧；提前报废固定资产再补提折旧所谓提足折旧指已经提足该项固定资产应提折旧总额应提折旧总额固定资产原价减预计残值加预计清理费用金额固定资产残值应该按照低于固定资产原值5%预留没预留计算缴纳企业所税要做纳税调整。

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