小规模纳税人房产税减半吗

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小规模纳税人房产税减半吗

是的，但是需要注意的是月销售额10万以内的话，教育费附加和地方教育费附加是直接免征，不论本月是否有因去税务局代开的发票而缴纳的增值税，而城建税本月如果有实际缴纳的增值税，则需要减半征收计算。实务中，很多会计人员有代开而缴纳增值税的把教育费附加也直接减半计算缴纳了，结果税务局可能会把缴纳的退给你。

小规模纳税人房产税减半政策

根据财政部、税务总局发布的《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)规定：由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，在自2019年1月1日至2021年12月31日期间，对于增值税小规模纳税人，可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。并且，同时还明确，增值税小规模纳税人已经依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠加享受上述规定的减征50%的优惠政策。

截至2019年2月18日，31个省(自治区、直辖市)都已印发文件，均按照50%幅度顶格减征"六税两费"〔资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加〕。

山东省关于实施增值税小规模纳税人税费优惠政策的通知(节选)

为进一步支持小微企业发展，根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)规定，经省政府同意，现就实施增值税小规模纳税人税费优惠政策有关事项通知如下：

自2019年1月1日至2021年12月31日，对增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

小编点评

1、 增值税小规模纳税人才能享受上述6税2费减半征收的税收优惠。

2、《国家税务总局公告2019年第4号》规定：连续12个月(以1个月为1个纳税期)或者连续4个季度(以1个季度为1个纳税期)累计销售额未超过500万元的一般纳税人，在2019年12月31日前，可选择转登记为小规模纳税人。符合上述条件的一般纳税人可以申请转为小规模纳税人，从而可以享受上述优惠。

小规模纳税人房产税减半政策已经出台，主要是针对月销售额低于10万元的小规模纳税人，牛账网特别提醒大家的是增值税小规模纳税人才能享受上述6税2费减半征收的税收优惠，相关财务人员可以具体了解清楚。