预收房款缴所得税会计分录怎么做

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预收房款缴所得税会计分录怎么做?

答：预收房款如下：

借：银行存款

贷：预收账款-房款-***

根据相关规定：

企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入，应确认为销售收入，缴纳企业所得税。

会计上，由于商品房所有权上的主要风险未转移和成本不能可靠计量等原因，预售房款不符合收入确认条件，应当作"预收账款"处理。

会计分录如下：

借：递延所得税资产

贷：所得税费用

应交税费--应交企业所得税

预收房款可以不缴纳所得税吗?

答：根据相关规定：

外商投资企业预售房产并取得预收款的，税务机关可按预计利润率或其它合理办法计算预计应纳税所得额，并按季预缴所得税;

待房产权转移，销售收入实现后，再依照税法规定计算实际应纳税所得额及应纳所得税额;

按预缴数多退少补。

因此，是需要缴纳所得税的。

就预收房款缴所得税会计分录怎么做的内容讲解，大家是否清楚了呢?对于所得税是需要缴纳的，多退少补，本文到此结束，希望能够帮助到大家。

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