拆迁赔偿收入个税要缴纳吗？

拆迁赔偿收入个税要缴纳吗?

答:不交。理由如下:根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45号)

经国务院批准，现将城镇房屋拆迁有关税收政策通知如下:

一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

可见不交。

但实际上，问题远没有这么简单。

如果认为不交税是因为这个文件给免了，那么，这个免税文件出台前，要征个税的话，按哪个税目来征呢?《个人所得税法》第二条规定:“下列各项个人所得，应纳个人所得税”，然后一口气列了十一个税目。这就是个税的规则，落得进税目的收入，才征。

结果是，哪个税目都不合适。

其中最容易猜到的是“财产转让所得”。但是，个人土地被征、房子被拆，根本不存在财产所有权转让的事实。拆迁中的土地是被国家强行收回、房子是因土地被收回而自动报废，取得的赔偿款并非销售上述土地使用权和不动产取得的收入。所以，并不符合财产转让收入的规定。

其它的，包括劳务报酬所得、偶然所得等更完全是两码事，而其他所得呢，财政部并没有规定拆迁赔偿收入为其他所得。

所以，实际上，按《个人所得税法》及其实施条例，个人因拆迁赔偿取得的收入，不属于应征个人所得税的收入。是不征税，而非免税。

现实中有这样一种观念:真要是本身不征税，就不会出这个财税〔2005〕45号免税的文件，否则，免税规定就没有意义了。所以，既然出了这个文件，就说明，本身是应该交税的，只是被免了。

这是文件崇拜的典型表现，全然没有从“税收法定”的思想出发。怎么能通过质疑一个文件该不该有，从而推导出是否应该征税呢。必须从《个人所得税法》及其实施条例上找应该征税的依据。