房地产企业销售回款计入什么科目

房地产企业销售回款计入什么科目，房地产企业通常都是通过预收房款后期再回款的形式收回，销售未收到款项时做主营业务收入科目，等到回款时计入应收账款科目处理。也会有很多人不太了解，牛账网小编再次搜集整理了很多相关信息，供大家参考，希望可以解决此时困惑的你！

房地产企业销售回款计入什么科目？

销售发出商品，未收到货款的： 

借：应收账款

贷：主营业务收入(商品销售收入)

回款时：

借：现金(银行存款)

 贷：应收账款。 

回款是指有些企业是以代销的形式销售商品，销售商品并不立即结款，而是打欠条，以后定期结款，业务员拿回来的钱就叫回款。或者企业销售商品直接结回来的钱也可叫回款。

回款是做业务的核心工作之一，也是企业生存、发展的要素之一，只有不断提高回款质量，不断提高业绩，企业才能健康发展，自己才能快速进步。

 

房地产企业收款的会计分录要怎么做？

收到款项的类别不同，会计分录就不同。 

收到前欠货款：

借：银行存款

贷：应收账款

收回借款欠款等其他应收款项：

借：银行存款

贷：其他应收款 

收到营业款：

借：银行存款

贷：主营业务收入

代收款：

借：银行存款

贷：其他应付款

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