会计实战的老师，请问我们是国有企业，受让了一块土地，通过招商的方式引进社会资本进行开发，由我们公司成立全资子公司（项目公司），然后将土地入股项目公司，投资商投入建设运营资金进入项目公司，土地款1亿元，双方约定以现金的方式归还6000万+利息给我公司，剩余4000万购买项目公司开发的商业资产，最后我公司退出项目公司，变更法人给投资商，变更法人属于项目公司转让，涉及哪些税费呢？涉及的增值税如何计算呢？