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某企业同时开发普通标准住宅和豪华住宅两个项目，本月全部销售。其中普...

时间：2021-01-24

某企业同时开发普通标准住宅和豪华住宅两个项目，本月全部销售。其中普通标准住宅取得销售收入8000万元，准予扣除项目的合计金额为6800万元。开发的豪华住宅取得收入10640万元，准予扣除项目金额为7000万元。计算该企业本月销售住宅商品房应纳土地增值税的税额，如何计算啊！
某企业同时开发普通标准住宅和豪华住宅两个项目，本月全部销售。其中普通标准住宅取得销售收入8000万元，准予扣除项目的合计金额为6800万元。开发的豪华住宅取得收入10640万元，准予扣除项目金额为7000万元。计算该企业本月销售住宅商品房应纳土地增值税的税额，如何计算啊

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5年前

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敬敬老师
敬敬老师 回答于02月10日
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财税字[1995]48号十三条关于既建普通标准住宅又搞其他类型房地产开发的如何计税的问题，对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条（一）项的免税规定。

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