房地产公司销售房屋时已和客户签订房屋买卖合同,房价为180万,已收取100万首付款并开具增值税普通发票,另80万元的收款日期为2021年11月,其已按合同价结转收入和成本。但公司现在资金紧张,为了尽快回笼资金,向客户说明只要今年内把房款付清的可以优惠4万元,这样如何做账?