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请问房产税包含购买土地价款么

时间：2020-10-14

请问房产税包含购买土地价款么
请问房产税包含购买土地价款么

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5年前

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敬敬老师
敬敬老师 回答于02月10日
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房产税是以房来屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。自 房产税计算方式：从价计征和从租计征 税率：比例税率（1.2%、12%） 计算： 从价——计税余值——房产百原值×（1-10%或30%）×1.2% 从租——租金×1.2% 根据财税〔2010〕121号《安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》规定： 对按照房度产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生知的成本费用等.宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计道入房产原值的地价.
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