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时间：2023-05-12
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3年前
土地增值税的税率是如何规定的?
土地增值税实行的是四级超率累进税率：
（1）增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％，速算扣除数为0
(2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％，速算扣除数为5%
(3）增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％，速算扣除数为15%
（4）增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％，速算扣35%
计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。
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