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时间：2023-04-16
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3年前
房地产企业暂估成本是否可以税前扣除?
房地产开发企业在进行成本和费用扣除时,必须按规定区分期间费用和成本、开发产品建造成本和销售成本的界限.期间费用和开发产品销售成本可以按规定在当期直接扣除.
工程管理、售楼处装修、物业前期配合费等具体核算涉及"开发成本--售楼处及样板房"、"开发成本--开发间接费"等科目,参照上述工程款支付核算指引.
资本化利息核算需要,在实际发生时直接计入"开发成本--开发间接费--资本化利息"科目.期末,需要按照合同预提尚未支付的应由本期承担的资本化利息.
剩余的相关项目产生的行政办公等费用,参照期间费用的核算,于发生时,直接进入"开发成本--开发间接费"相应明细科目.
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