房地产购买材料进项不抵扣是怎么记账？

房地产购买材料进项不抵扣是怎么记账？

一般纳税人单位收入都是免税的或简易征收的情况下,进项税不能抵扣,购入业务发生时全额计入相关的成本费用就行了,如果取得的是专用发票,正常认证,只需要在纳税申报进项发票采集模块把取得的发票抵扣类型选择为"不抵扣".

企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中发生的各项费用,包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费和开发间接费用等.

企业发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和建筑安装工程费等,属于直接费用,直接计入本科目(有关成本核算对象的成本项目中).

应由开发产品成本负担的间接费用,应先在"开发间接费用"科目进行归集,月末,再按一定的分配标准分配计入有关的开发产品成本.

企业应根据本企业的经营特点,选择本企业的成本核算对象、成本项目和成本核算方法.本科目应按开发成本的种类.

如"土地开发"、"房屋开发"、"配套设施开发"和"代建工程开发"等设置明细账,并在明细账下,按成本核算对象和成本项目进行明细核算.