租赁公司的全套账务如何做？

租赁公司的全套账务如何做?

经营租赁的会计分录

1、若是出租方:

借:银行存款/应收账款/其他应收款等

贷:主营业务收入/其他业务收入等

2、若是承租方:

(1)确认各期租金费用时:

借:管理费用/制造费用/销售费用等

贷:其他应付款等

(2)实际支付租金时:

借:其他应付款等

贷:银行存款/库存现金等

(3)发生预付租金时:

借:长期待摊费用等

贷:银行存款/库存现金等

第一步:进入申报系统

从"本月应申报税种"栏选择"房产税".如果没有该税种,可从"其他税种申报"栏中选择"房产税",如下:

点击房产税,将进入登记房产信息页面.

第二步:登记房产信息

登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息,包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产.因房产数据信息迁移,系统升级,管理精细化的需要等原因,已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善,如房产坐落地点(县区或市,乡镇或办事处,街道或路)信息不完整,房产证号缺失,请根据实际情况予以补正修改.

房产登记信息处理完毕后点击"提交房产信息"提交完成的登记房产信息,并跳转至房产税申报表填写页面.

房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的,包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税.

网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分,对承租、转租房产可暂时不予修改.

账务处理流程如下:

1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证.

2、根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账.

3、根据记账凭证登记明细分类账.

4、根据记账凭证汇总、编制科目汇总表

5、根据科目汇总表登记总账.

6、期末,根据总账和明细分类账编制资产负债表和利润表及现金流量表和所有者权益变动表.

7、做年、季、月度财务预测和决策、财务预算、财务控制、财务分析、业绩评价与反馈.