固定资产融资租赁是什么意思?

固定资产融资租赁是什么意思?

融资租赁可以通俗理解为:企业要购进一台设备，但是资金不充分，于是和融资公司共同购入这台设备，由融资公司垫付设备款项，企业在签订合同时先付一部分，剩下的款项以租金方式补足。

比如:甲企业需要从乙企业购入一台价值100万的设备，但资金不足，丙企业先支付设备款，购进设备，租给甲企业，租期五年，每年租金25万元，这样，甲企业解决了资金不足问题，乙企业销售了设备，丙企业出资100万，五年收益25万元。

这就是最基本的融资租赁业务。融资租赁固定资产与购买固定资产的差别就是购买的固定资产,自己拥有所有权;而融资租赁的固定资产其所有权还是属于出租人的,只是当租赁期满,所有权可能转移给承租人,也可能不转移.在会计处理上,融资租赁固定资产的入帐价值要选择该固定资产在租赁开始日的公允价值与最低租赁付款额的现值中的较低者。

融资租赁固定资产的融资租赁费做什么科目处理?

同时按照实际利率法计算每年应该负担的利息 借：财务费用 贷：未确认融资费用4、计提资产折旧 借：制造费用 贷：累计折旧-融资租入资产

租赁期满，由融资租赁固定资产转入自有固定资产。

按照最低租赁付款额现值及公允价值中的较低者入固定资产。最低租赁付款额入“长期应付款”，其中的差价入“未确认融资费用”。

摊销未确认融资费用时按实际利率法摊销。借：财务费用。贷：未确认融资费用