个人出租商用房屋取得租金如何纳税？

青春并不像一袭新衣，好像我们仔细少穿一点就可以保持簇新似的。青春，当我们有它的时候我们一定要每天穿用它，而它则很快就会消逝。所以就跟老师来一起看看吧。

个人出租商用房屋取得租金如何纳税?

下面小编将通过一位学员的提问来给大家解答：

【问】：您好，我在道外区有一临街商服，面积约500米，我现在想租给别人做餐饮，但是对方需要我出具租赁发票，请问这种情况我需要缴纳哪些税？税率分别是多少？谢谢

　【答】：1、到主管税务分局办税服务厅代开，代开时必需持以下有效证件：

　　（1）个人身份证原件及复印件；

　　（2）个人提供服务的劳务合同或协议（贴花后）原件及复印件；

　　（3）税务机关要求提供的其他资料。

　　2、个人临时发生财产转让，需代开转让销售不动产发票的，需持：

　　（1）个人产权所有证明和转让、销售不动产双方合同；

　　（2）税务机关要求提供的其他资料。

　　3、个人临时发生出租房屋，需代开服务业发票的，需持：

　　（1）个人产权所有证明和租赁合同或协议原件及复印件。

　　（2）税务机关要求提供的其他资料。

税率分别是：房产税12%（合同租金金额）；代开发票综合税率8.05%（营业税，城建税，教育费附加，所得税）

个人出租商用房屋取得租金如何纳税？的问题您看懂了吗，希望这个解答可以帮助到您，如果大家还想知道更多的可以关注我们会计实战基地哦！会计实战基地是专业的线上考证培训机构，能最大程度解决您的会计考证难题，还在等什么呢？赶快行动起来吧！