个人住房5年后买卖如何交税？

人的天分无法选择，但可以选择用勤奋去弥补它；人的出身无法选择，但可以选择用学习去改变它。考试只有一次，全力拼搏，考出精彩，做最好的自己就跟老师来一起看看吧。

个人住房5年后买卖如何交税?

《财政部 国家税务总局关于调整房地产营业税有关政策的通知》规定:"2006年6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税."

上述文件是对个人转让房屋缴纳营业税方面作出了新的规定,但在个人所得税方面,个人转让房屋仍按《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》的规定执行.该文第四条规定:"对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税."

因此,个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免缴个人所得税;但如果个人转让自用5年以上却不是家庭唯一生活用房的,其取得的所得应按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税.

个人住房5年后买卖如何交税？的问题您看懂了吗，希望这个解答可以帮助到您，如果大家还想知道更多的可以关注我们会计实战基地哦！会计实战基地是专业的线上考证培训机构，能最大程度解决您的会计考证难题，还在等什么呢？赶快行动起来吧！