以房抵债的税会处理

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房屋权属抵债，要按同房屋买卖征税，涉及增值税，土地增值税，印花税，企业所得税，个人所得税，接受方还有契税。

增值税是按销售不动产开票缴纳，

以资抵债，所得税：

企业债务重组，相关交易应按以下规定处理：

1. 以非货币资产清偿债务，应当分解为转让相关非货币性资产、按非货币性资产公允价值清偿债务两项业务，确认相关资产的所得或损失。 　　

2. 发生债权转股权的，应当分解为债务清偿和股权投资两项业务，确认有关债务清偿所得或损失。

3. 债务人应当按照支付的债务清偿额低于债务计税基础的差额，确认债务重组所得；债权人应当按照收到的债务清偿额低于债权计税基础的差额，确认债务重组损失。

4. 债务人的相关所得税纳税事项原则上保持不变。

依据：财政部 国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知(财税〔2009〕59号)。

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