房产税计税价值如何核定

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房产税计税价值有两种方式，按照房产余值征税的，称为从价计征，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。

从租计征的按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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