房地产企业什么时候确认收入

每个人的一生都有许多梦想，但如果其中一个不断搅扰着你，剩下的就仅仅是行动了。考试顺利通过所以就跟老师来一起看看吧。

基本原则是：

从谨慎性原则出发，房地产企业的收入确认一般应满足如下几个条件：

1.房屋竣工并验收合格，

2.完成竣工结算（说明成本能够可靠地计量）；

3.签订售房合同及收取房款（说明房款收入已能可靠计量且已经或能够流入企业）；

4.房屋办理了移交手续交付业主使用（说明与房屋所有权相联系的风险和报酬及房屋的管理权和控制权均全部转移）。

在一般情况下，竣工结算时间和合同签订时间一般早于交房时间，所以实践中房地产开发企业商品房销售收入的确认时间多为办理房屋交接手续之日，该日之前收取的款项在会计核算上视为预收房款，待交房日确认销售收入实现后再结转计入“主营业务收入”。

房地产企业什么时候确认收入的问题您看懂了吗，希望这个解答可以帮助到您，您这边也可以关注牛账网了解一下扣税标准2021标准哦。牛账网是专业的线上考证培训机构，注册会员即可领取免费做账大礼包，六重豪礼，等你带回家，朋友，赶紧行动吧！