投资性房地产科目借贷怎么表示

为了保证记账的正确,首先要明确所发生的经济业务，从而做好会计分录。那么接下来，我们一起来看下关于投资性房地产科目借贷怎么表示问题的解答。

投资性房地产科目属于资产类科目，借方表示投资性房地产增加，贷方表示投资性房地产减少。

企业外购、自行建造等取得的投资性房地产，应按投资性房地产准则确定的成本，借记本科目（成本），贷记“银行存款”、“在建工程”等科目。

出售投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款” 等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产（成本）”科目、贷记或借记“投资性房地产（公允价值变动）”科目；同时，按该项投资性房地产的公允价值变动，借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务成本”科目。按该项投资性房地产在转换日计入其他综合收益的金额，借记“其他综合收益”科目，贷记“其他业务成本”科目。

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