单独修建营销设施费在清算中如何扣除处理

大家知道，如果要从事财务职业的话，初级职称是必需的，也是最基本的。许多公司企业和会计代理记账公司招会计主管或总账会计时，具有初级会计师职称都是基本要求之一。那么接下来，我们一起来看下关于单独修建营销设施费在清算中如何扣除处理问题的解答。

房地产企业单独修建的售楼部、样板房等营销设施费，应分不同情况处理：

1、房地产企业在开发小区内、主体外修建临时性建筑物作为售楼部、样板房的，其发生的设计、建造、装修等费用，应计入房地产销售费用扣除。售楼部、样板房内的资产，如空调、电视机等资产性购置支出不得在销售费用中列支。

2、房地产企业在主体内修建临时售楼部、样板房的，其发生的设计、建造、装修等费用，建成后有偿转让的，应计算收入并准予扣除。

3、房地产企业利用规划配套设施（如：会所、物业管理用房），发生的售楼部、样板房的设计、建造、装修等费用，按以下原则处理：

（1）建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除。

（2）建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除。

（3）建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。

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