商业实质的判断条件是怎样的

大家知道，初级会计证是进入会计行业工作的首要条件，所以，想要进入会计单位上班的小伙伴们，必须要考一个初级会计证，那么接下来，我们一起来看下关于商业实质的判断条件是怎样的问题的解答。

认定某项非货币性资产交换具有商业实质，必须满足下列条件之一：

1、换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同。

2、换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。

另外，企业在确定非货币性资产交换是否具有商业实质时，企业应当关注交易各方之间是否存在关联方关系。关联方关系的存在可能导致发生的非货币性资产交换不具有商业实质。

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