投资回收期总投资收益率指什么

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(一)静态投资回收期

指以投资项目经营净现金流量抵偿原始投资所需要的全部时间。

种类：包括建设期的回收期和不包括建设期的回收期

包括建设期的回收期(PP)=不包括建设期的回收期(PP′)+建设期

(二)总投资收益率(记作ROI)

又称投资报酬率，指达产期正常年份的年息税前利润或运营期年均息税前利润占项目总投资的百分比。

计算公式：

总投资收益率(ROI) = 年息税前利润或年均息税前利润/项目总投资

各年息税前利润不相等时，计算平均息税前利润(简单平均法计算)。项目总投资等于原始投资(建设投资+流动资金)加上资本化利息。

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