什么是经营售后回租

在每年的会计招聘考试中，众多会计已将"有初级会计证"作为招聘的先决条件。这充分证明会计初级资格证已成为进入会计业不可或缺的敲门砖。那么接下来，我们一起来看下关于什么是经营售后回租问题的解答。

售后回租是一种特殊形式的租赁业务，是指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主(即出租人)租回。在售后回租方式下，卖主同时是承租人，买主同时是出租人。通过售后回租交易，资产的原所有者(即承租人)在保留对资产的占有权、使用权和控制权的前提下，将固定资产转化为货币资本，在出售时可取得全部价款的现金，而租金则是分期支付的，从而获得了所需的资金;而资产的新所有者(即出租人)通过售后回租交易，找了一个风险小、回报有保障的投资机会。由于在售后回租交易中资产的售价和租金是相互关联的，是以一揽子方式谈判的，是一并计算的，因此资产的出售和租回实质是同一笔业务。

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