固定资产和不动产的区别是怎样的

财会行业重视的无外乎两者：一是经验，二是证书。但二者差异十分显著。经验需要花费时间不断累积，年限不足经验自然不足，只能慢慢积累，而证书能够弥补经验的不足，快来考一个初级会计证吧！那么接下来，我们一起来看下关于固定资产和不动产的区别是怎样的问题的解答。

不动产和固定资产的区别有：

1、时间限制不一样：固定资产指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产。注意，这里强调了一个时间是使用超过12个月。不动产没有相关规定。

2、包括的内容不一样：固定资产包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。不动产包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。

3、特点不一样：固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。不动产有不可移动性、个别性、耐久性、数量有限性和保值增值性等。

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