认定为融资租赁的标准是怎样的

最近几年，虽然每年初级会计考试报名人数正在逐渐增多，但由于基数薄弱，未来的市场去求仍然会有很大的缺口。所以，考一个初级会计证尤为重要。那么接下来，我们一起来看下关于认定为融资租赁的标准是怎样的问题的解答。

融资租赁的认定标准：

(1)在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。

(2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。

(3)即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。

这里的""大部分""通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。

需要注意的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。

如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。

(4)指导性标准，结合其他条件进行判断，

承租人：最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%，

出租人：最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%，

(5)租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

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