什么是财产转让所得

随着会计业的改革发展，会计业的工作趋向于细分和专业化，对从业人员的专业能力提出了越来越高的要求，只有通过获得会计业专业人员职业资格证书并参加会计业专业人员职业资格继续教育，才能提高自己的专业能力、技术水平。那么接下来，我们一起来看下关于什么是财产转让所得问题的解答。

财产转让所得是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。财产转让所得实行按次计征。财产转让所得的计税依据：以转让财产取得的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

应纳税所得额：

1、财产转让所得应纳含税所得额=财产转让的收入额-财产原值-合理费用。

2、个人转让上市公司的股票免征个人所得税。

应纳税额的计算：

应纳税额=应纳税所得额×税率=(收入总额-财产原值-合理费用)×20%

1、财产原值，是指：

(1)有价证券，为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用;

(2)建筑物，为建造费或购进价格以及其它有关费用;

(3)土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额，开发土地的费用以及其它有关费用;

(4)机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其它有关费用;

(5)其它财产，参照以上方法确定。

(6)纳税义务人未提供完整、准确的财产原值凭证的，不能正确计算财产原值的，由主管税务机关核定其财产原值。

2、财产转让所得计税时允许扣除的合理费用，是指卖出财产时按规定支付的有关费用。

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