成本模式计量投资性房地产如何折旧

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成本模式计量投资性房地产的折旧，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月计提折旧。

年折旧额=(投资性房地产原值-预计净残值)/预计使用年限；

月折旧额=年折旧额/12；

在成本模式下，应当按照固定资产有关规定，对投资性房地产进行后续计量，按期(月)计提折旧；存在减值迹象的，还应当按照《资产减值》准则的有关规定进行处理。

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